Oppslagstavle for Freidigtunet Borettslag

Hei, og god sommer! Vi har valgt å bestille inn en container så vi alle kan få ryddet litt i heimen nå som den litt spesielle corona-sommeren er rett rundt hjørnet. Containeren blir satt på den store gressplenen tirsdag 9.juni. og blir stående helt til torsdag 18.juni. Det er en del ting som ikke er lov å hive i containeren, og som vil føre til at vi blir belastet med bøter. Det er heller ikke lov å hive søppelsekker som man ikke kan se igjennom. Så om du kaster ting i pose/sekk, så MÅ denne være gjennomsiktig! Her er en oversikt over hva som IKKE må kastes i denne containeren: Farlig avfall (maling, batterier, impregnert trevirke o.l) Elektrisk og elektronisk avfall (alt som går på strøm eller batteri) Bildekk Matavfall Flytende avfall Gips Vinduer produsert mellom 1965 og 2005 Isolasjon Fliser og fliser med fliselim God rydding, og god sommer! Hilsen Styret

Kjære, Freidigtunet I år er det en spesiell situasjon der pandemien, Covid-19, har satt samfunnet i unntakstilstand. I den forbindelse har OBOS anbefalt at årets generalforsamling gjøres elektronisk. Generalforsamlingen vil foregå på vibbo.no. De som ikke har gitt samtykke til elektronisk kommunikasjon vil få informasjon per post. Det vil bli sendt ut en invitasjon til generalforsamlingen fra OBOS via SMS. De som ikke har registrert sitt mobilnummer kan gjøre dette på vibbo.no. Generalforsamlingen åpnes 7. mai, og blir liggende åpent for avstemming i 8 dager. Mer informasjon kommer fra OBOS, men hvis man ønsker å tyvtitte på årsrapporten så er den vedlagt i dette oppslaget. Med vennlig hilsen, Styret

Kjære Freidigtunet. Styret har i år valgt å utsette dugnad og bestilling av container til sommeren/sensommeren pga. situasjonen med Covid-19, men det er bestilt feiing av uteområdet og spyling av garasjen. Mandag 27.04: Alle biler må være ute av garasjen og gulvet må være ryddet før kl. 07:00 til ca. kl. 15:00. Da spyles garasjen. Vi benytter gjesteparkeringa ved behov i denne perioden. Tirsdag 28.04: Feiebilen kommer. I den forbindelse ønskes det at alle feier grus fra egen bopel og carport ut i veien, så feiebilen får det med seg. Også veldig fint om man har mulighet til å feie fra andre kriker og kroker så det blir med i feiebilen. Dette må være gjort før tirsdag morgen. Takk Mvh, Styret

Til andelseierne i Freidigtunet Borettslag Vi i styret vet at mange ønsker å motta informasjon digitalt. OBOS eiendomsforvaltning AS vil på vegne av boligselskapet sende en SMS fra nummer 1929, med forespørsel om samtykke til digital kommunikasjon. Dersom du samtykker, vil blant annet, årsrapport (innkalling til årsmøte), tredjepartsopplysninger (ligningsoppgaver) brev og fakturaer kunne bli sendt pr e-post. I tillegg åpnes det også opp for muligheten til enkelte varslinger på SMS. Vi i styret er opptatt av å sørge for at den enkelte får informasjon på en enklest mulig måte. På denne måten kan vi både få tilfredsstilt den enkeltes behov for effektiv kommunikasjon og redusere bruk av papir. Vi oppfordrer derfor alle våre eiere til å gi samtykke til digital kommunikasjon. Tenk grønt og spar miljøet! Hilsen Freidigtunet Borettslag Styret Oslo, 5. mars 2020

Kjære beboere, På generalforsamlingen i fjor ble det tatt opp at en del av hellene i rekken 170-172 over garasjen vår er løse, og at de lager lyd når folk sykler på dem. Etter diskusjon på generalforsamlingen kom vi sammen frem til at styret skulle følge opp saken videre, og undersøke om det lot seg gjøre å fjerne eller feste hellene for å redusere støy. Saken ble oversendt til styret for realitetsbehandling. Styret har undersøkt hellene nærmere, og funnet ut at årsaken til at de lager lyd er at det vokser opp vegetasjon under klossene hellene hviler på. Det fører til at klossene ikke lengre står rett på underlaget, noe som gjør at hellene vipper litt og dermed lager lyd. Å fjerne dette ugresset vil bare gi en midlertidig løsning, da hellene vil lage lyd igjen så fort vegetasjonen vokser opp og gjør klossene ustødige igjen. Det å ta opp alle hellene for å fjerne ugresset vil også være en veldig omfattende og kostnadskrevende jobb som det ikke er rom for i dagens budsjett. Styret ønsker derfor å undersøke om det er mulig å bare fjerne hellene helt og heller ha betongunderlaget som gangvei, eventuelt å asfaltere gangveien. Dette vil i såfall måtte beregnes inn i årets budsjett. Alternativet er å la hellene være som de er nå, da det ikke finnes noen rimelig løsning som vil både sikre tilstrekkelig drenering og gi et helt jevnt underlag for hellene. Fordi disse forslagene innebærer både en utgift for borettslaget og en endring i utseendet på gangveien ved rekken 170-172 ønsker styret at det er generalforsamlingen som skal ta stilling til dette. Styret kommer derfor til å fremme forslag til generalforsamlingen om saken. Dersom noen beboere ønsker å fremme forslag er det også fortsatt mulig, fristen for dette er 20. februar. Ta gjerne kontakt med oss i styret dersom dere lurer på noe, Mvh Styret i Freidigtunet borettslag

I dag er det røykvarslerens dag, og selv om våre røykvarslere heldigvis ikke har behov for batteriskifte årlig så er det viktig å gjennomføre den årlige testen for å sikre at de virker som de skal. Det er viktig at alle beboere tester sine røykvarslere nå før jul! Test av røykvarslere - Alle har fått utdelt "Veiledning om brannsikring", og den ligger også digitalt tilgjengelig her på Freidigtunets nettside. - Beboere skal gjennomføre en test av alle sine røykvarslere en gang hvert år. Testen gjennomføres ved å laste ned appen Audiolink. Mer informasjon om hvordan testen gjennomføres finner dere i "Veiledning om brannsikring". - Dersom testen viser at alt er i orden trenger dere ikke gjøre noe :) - Dersom testen viser at det er en feil på anlegget må dere kontakte styret, slik at vi kan få Boligbrann AS til å rette opp i feilen. - Beboere som ikke klarer å gjennomføre test av sine røykvarslere kan ta kontakt med styret via Lettstyrt for hjelp. Ta kontakt dersom dere har spørsmål. Hilsen Styret

Tradisjonen tro ønsker styret velkommen til tenning av julegrana vår første søndag i advent, altså 1. desember. Vi stiller med gløgg til alle fra 16.15, og håper på at nissen takker ja til invitasjonen sin også i år og kommer med en hilsen til alle de snille barna i borettslaget vårt. Vi tenner lyset på julegrana klokken 16.30 mens korpset spiller for oss :) Hilsen styret :)

Styret i Freidigtunet Borettslag har bestemt at det er behov for å øke felleskostnadene med 10% fra 1.1.2020. Dette er for å ta hensyn til de økte kommunale avgiftene knyttet til vann, avløp og renovasjon, samt å bygge opp kapital til å gjennomføre de forestående vedlikeholdsprosjektene i borettslaget. Bygningsmassen vår begynner å bli eldre, og med det stiger behovet for jevnlig kontroll og vedlikehold. Forrige økning av felleskostnadene ble gjennomført 1.3.2014, og var på 20%. Styret har jobbet for å holde felleskostnadene nede, men ser at vi har behov for en økning på dette tidspunktet for å kunne gjennomføre det nødvendige vedlikeholdet. Det kan bli aktuelt å måtte heve felleskostnadene igjen på et senere tidspunkt om styret ser at vedlikeholdsbehovet er større enn først beregnet. Hilsen styret i Freidigtunet Borettslag

Dugnad 2019 Se vedlegg

Tirsdag 30.04 blir det feiing av garasjen og uteområdet i borettslaget. Ingen biler kan stå i garasjen mellom 08.00 og 16.00 denne dagen, og alt som står på bakken i garasjen må fjernes. Feiebilen tar kun bilveiene, så flott om alle kan feie ut av egen carport og innkjørsel før tirsdag om dere vil bli kvitt grusen der også. Dette kan for eksempel gjøres i forbindelse med dugnaden vår på mandag! Hilsen styret