Oppslagstavle for Freidigtunet Borettslag

Til andelseierne i Freidigtunet Borettslag Vi i styret vet at mange ønsker å motta informasjon digitalt. OBOS eiendomsforvaltning AS vil på vegne av boligselskapet sende en SMS fra nummer 1929, med forespørsel om samtykke til digital kommunikasjon. Dersom du samtykker, vil blant annet, årsrapport (innkalling til årsmøte), tredjepartsopplysninger (ligningsoppgaver) brev og fakturaer kunne bli sendt pr e-post. I tillegg åpnes det også opp for muligheten til enkelte varslinger på SMS. Vi i styret er opptatt av å sørge for at den enkelte får informasjon på en enklest mulig måte. På denne måten kan vi både få tilfredsstilt den enkeltes behov for effektiv kommunikasjon og redusere bruk av papir. Vi oppfordrer derfor alle våre eiere til å gi samtykke til digital kommunikasjon. Tenk grønt og spar miljøet! Hilsen Freidigtunet Borettslag Styret Oslo, 5. mars 2020

Kjære beboere, På generalforsamlingen i fjor ble det tatt opp at en del av hellene i rekken 170-172 over garasjen vår er løse, og at de lager lyd når folk sykler på dem. Etter diskusjon på generalforsamlingen kom vi sammen frem til at styret skulle følge opp saken videre, og undersøke om det lot seg gjøre å fjerne eller feste hellene for å redusere støy. Saken ble oversendt til styret for realitetsbehandling. Styret har undersøkt hellene nærmere, og funnet ut at årsaken til at de lager lyd er at det vokser opp vegetasjon under klossene hellene hviler på. Det fører til at klossene ikke lengre står rett på underlaget, noe som gjør at hellene vipper litt og dermed lager lyd. Å fjerne dette ugresset vil bare gi en midlertidig løsning, da hellene vil lage lyd igjen så fort vegetasjonen vokser opp og gjør klossene ustødige igjen. Det å ta opp alle hellene for å fjerne ugresset vil også være en veldig omfattende og kostnadskrevende jobb som det ikke er rom for i dagens budsjett. Styret ønsker derfor å undersøke om det er mulig å bare fjerne hellene helt og heller ha betongunderlaget som gangvei, eventuelt å asfaltere gangveien. Dette vil i såfall måtte beregnes inn i årets budsjett. Alternativet er å la hellene være som de er nå, da det ikke finnes noen rimelig løsning som vil både sikre tilstrekkelig drenering og gi et helt jevnt underlag for hellene. Fordi disse forslagene innebærer både en utgift for borettslaget og en endring i utseendet på gangveien ved rekken 170-172 ønsker styret at det er generalforsamlingen som skal ta stilling til dette. Styret kommer derfor til å fremme forslag til generalforsamlingen om saken. Dersom noen beboere ønsker å fremme forslag er det også fortsatt mulig, fristen for dette er 20. februar. Ta gjerne kontakt med oss i styret dersom dere lurer på noe, Mvh Styret i Freidigtunet borettslag

Til andelseierne i Freidigtunet Borettslag Ordinær generalforsamling 2020 Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal avholde ordinær generalforsamling innen utgangen av juni hvert år. Styret skal på forhånd varsle alle andelseiere med kjent adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som noen ønsker skal tas opp”. Freidigtunet Borettslag vil avholde ordinær generalforsamling Tirsdag 07.05.2020 kl. 18:00. Møtet avholdes på Stenbråten skole. Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være styret i hende senest Fredag 20.02.2020. For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen må det: - gå klart frem at saken ønskes behandlet av generalforsamlingen - formuleres et konkret forslag til vedtak som det kan stemmes over, med en god forklaring på hva som ønskes gjort - hvis det er hensiktsmessig for forslaget, bør det også komme fram et estimert prisoverslag Forslag sendes til styret i Freidigtunet Borettslag via: freidigtunet.lettstyrt.no eller legges i postkassa til Styret Hilsen, Freidigtunet Borettslag Styret 02.02.20

I dag er det røykvarslerens dag, og selv om våre røykvarslere heldigvis ikke har behov for batteriskifte årlig så er det viktig å gjennomføre den årlige testen for å sikre at de virker som de skal. Det er viktig at alle beboere tester sine røykvarslere nå før jul! Test av røykvarslere - Alle har fått utdelt "Veiledning om brannsikring", og den ligger også digitalt tilgjengelig her på Freidigtunets nettside. - Beboere skal gjennomføre en test av alle sine røykvarslere en gang hvert år. Testen gjennomføres ved å laste ned appen Audiolink. Mer informasjon om hvordan testen gjennomføres finner dere i "Veiledning om brannsikring". - Dersom testen viser at alt er i orden trenger dere ikke gjøre noe :) - Dersom testen viser at det er en feil på anlegget må dere kontakte styret, slik at vi kan få Boligbrann AS til å rette opp i feilen. - Beboere som ikke klarer å gjennomføre test av sine røykvarslere kan ta kontakt med styret via Lettstyrt for hjelp. Ta kontakt dersom dere har spørsmål. Hilsen Styret

Tradisjonen tro ønsker styret velkommen til tenning av julegrana vår første søndag i advent, altså 1. desember. Vi stiller med gløgg til alle fra 16.15, og håper på at nissen takker ja til invitasjonen sin også i år og kommer med en hilsen til alle de snille barna i borettslaget vårt. Vi tenner lyset på julegrana klokken 16.30 mens korpset spiller for oss :) Hilsen styret :)

Styret i Freidigtunet Borettslag har bestemt at det er behov for å øke felleskostnadene med 10% fra 1.1.2020. Dette er for å ta hensyn til de økte kommunale avgiftene knyttet til vann, avløp og renovasjon, samt å bygge opp kapital til å gjennomføre de forestående vedlikeholdsprosjektene i borettslaget. Bygningsmassen vår begynner å bli eldre, og med det stiger behovet for jevnlig kontroll og vedlikehold. Forrige økning av felleskostnadene ble gjennomført 1.3.2014, og var på 20%. Styret har jobbet for å holde felleskostnadene nede, men ser at vi har behov for en økning på dette tidspunktet for å kunne gjennomføre det nødvendige vedlikeholdet. Det kan bli aktuelt å måtte heve felleskostnadene igjen på et senere tidspunkt om styret ser at vedlikeholdsbehovet er større enn først beregnet. Hilsen styret i Freidigtunet Borettslag

Dugnad 2019 Se vedlegg

Tirsdag 30.04 blir det feiing av garasjen og uteområdet i borettslaget. Ingen biler kan stå i garasjen mellom 08.00 og 16.00 denne dagen, og alt som står på bakken i garasjen må fjernes. Feiebilen tar kun bilveiene, så flott om alle kan feie ut av egen carport og innkjørsel før tirsdag om dere vil bli kvitt grusen der også. Dette kan for eksempel gjøres i forbindelse med dugnaden vår på mandag! Hilsen styret

Kjære beboere, Det er vår og tid for vårrengjøring i både hjem og borettslag. Styret har derfor bestilt containere som vil stå på gjesteparkeringen ved den store plenen fra 25. april til 30. april. Det vil være tre containere - en for blandet avfall, en for elektrisk avfall og en for farlig avfall. Pass på å kaste riktig avfall i riktig container, og husk av vanlig husholdningsavfall, papir og matavfall fortsatt skal i den vanlige søpla :) Minner også om dugnaden 29. april, vi gleder oss til å gjøre en innsats sammen med dere for å gjøre borettslaget vårt fint til våren :) Hilsen Styret

Kjære beboere, Nå er våren her, og det er tid for dugnad og vårrengjøring i borettslaget vårt. I år blir det dugnad mandag 29. april fra 17.30 til 20.00. Liste over oppgaver som skal gjøres på årets dugnad kommer. Gi gjerne beskjed om du vet om noe som bør ordnes. Gjennom dugnaden bidrar vi til at Freidigtunet er et fint sted å bo, og det at vi løser en del enkelt vedlikehold i fellesskap gjør det også mulig å ha lave felleskostnader i borettslaget vårt. Styret ønsker også at dugnaden skal være en hyggelig samling for beboerne etter en lang vinter, og inviterer derfor alle som deltar på pølser og is. Hilsen styret :)